Lange Beestenmarkt 95 A

Wil je wonen in het historische centrum van Den Haag, op loopafstand van de Grote Markt en de vele voorzieningen die het centrum te bieden heeft? Zoek je de charme en sfeer van een woning uit 1900 maar het comfort van nu? Kom dan kijken bij deze unieke, op eigen grond gelegen parterrewoning.

Dit onder architectuur verbouwde twee-laags appartement biedt een sfeervolle woonstijl die niet standaard is en waarin de ruimte optimaal benut wordt door de speelse en praktische indeling. Je vindt hier een ruime brede woonkamer, een zeer licht eetgedeelte en een prachtige luxe open keuken. Tevens heeft het een grote badkamer en op de 1e etage een riante slaapkamer met Frans balkon.

Eigen inpandige fietsenberging. Energielabel C.

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie:
– Deze unieke woning ligt midden in het levendige centrum, op loopafstand van gezellige winkels, hippe restaurants, sfeervolle barretjes, boeiende musea en uitstekende openbaar vervoer mogelijkheden.
– Fiets in slechts 15 minuten naar het strand van Scheveningen voor een heerlijke dag aan zee!
– Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar.

Wat je graag wil weten over de Lange Beestenmarkt 95 A
– woonoppervlakte 79 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode);
– energielabel C;
– bouwjaar 1900 (opgesplitst in appartementen in 1995 en vernieuwbouwd tussen 2003 en 2005);
– elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– mechanische ventilatie aanwezig;
– CV-ketel, merk Remeha Avanta , jaar 2009;
– geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbelglas en deels enkelglas met voorzetramen;
– de gehele woning is voorzien van een schitterde oude houten kloostervloer;
– actieve VvE, de bijdrage is € 203,12 per maand;
– meerJarenOnderhoudsPlan (MJOP) aanwezig;
– collectieve opstalverzekering;
– rijksbeschermd stadsgezicht [Centrum];
– eigen grond;
– kijk ook naar onze omgevingsfilm;
– verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
– de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
– in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;

Indeling:

Entree woning, je komt binnen in een prachtig oud charmant gebouw met een ruime hal. Hier vind je ook de eigen (fietsen)berging.

Entree appartement op de begane grond. Aan de voorzijde van het appartement is een ruime gezellige brede woonkamer. Als je naar de achterzijde loopt vind je daar een zeer prettige lichte eetruimte en de luxe, erg praktische open keuken voorzien van o.a. een 5 pits kookplaat incl. wok brander, een afzuigkap, een grote inbouwkoelkast en vriezer, een heet waterkraan, een oven-/magnetroncombinatie, een vaatwasser, een wasmachine en veel opbergruimte.

Aan de achterzijde van het appartement is de badkamer gesitueerd welke is voorzien van een heerlijk ligbad met douche, een vaste wastafel een designradiator en toilet.

Trap naar de 1e etage, riante slaapkamer met een Frans balkon waar je heerlijk in het zonnetje kunt zitten.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie K, nummer 3084 A-1

Oplevering: in overleg

Would you like to live in the historic centre of The Hague, within walking distance of the Grote Markt and the city centre’s many amenities? Are you looking for the charm and atmosphere of a house from 1900 but with modern comforts? Come and view this unique duplex apartment located on a freehold plot.

This architecturally renovated two-storey apartment offers a charming, non-standard living style, with space optimally used thanks to its playful yet practical layout. It features a spacious living room, a bright dining area and a beautiful luxury open kitchen. There is also a large bathroom and a generous bedroom with French balcony on the 1st floor.

Private indoor bicycle storage. Energy label C.

Location:
– This unique house is located in the middle of the lively city centre, within walking distance of great shops, trendy restaurants, lovely bars, fascinating museums and excellent public transport options.
– Cycle to Scheveningen beach in just 15 minutes for a wonderful day by the sea!
– Thanks to its central location, arterial roads are quickly and easily accessible.

What you definitely want to know about Lange Beestenmarkt 95 A
– Surface area of 79 m² in accordance with the branch measurement standard (derived from the NEN 2580 method);
– Energy label C;
– Construction year 1900 (divided into apartments in 1995 and renovated between 2003 to 2005);
– Electricity: 6 groups and 2 earth leakage circuit breakers;
– Mechanical ventilation present;
– Central-heating boiler, brand Remeha Avanta, year 2009;
– Fully equipped with wooden window frames with mostly double glazing and partly single glazing with inset windows;
– The entire home has a beautiful old wooden monastery floor;
– Active Owner’s Association, the contribution is €203.12 per month;
– Multi-year maintenance plan in place;
– Collective building insurance;
– Protected cityscape [City Centre];
– Freehold plot;
– Also see our film about the area;
– Terms and conditions of sale apply;
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model;
– An age and materials clause will be included in the deed of sale due to the construction year;

Layout:

Building entrance; you step into a beautiful, charming old building with a spacious hall, where you’ll also find your private (bicycle) storage.

Entrance to the apartment on the ground floor. At the front, there is a lovely, spacious and wide living room. Walking towards the rear, you’ll find a bright and inviting dining room alongside the luxurious, highly practical open kitchen equipped with a five-burner hob incl. wok burner, an extractor hood, a large built-in fridge and freezer, a hot water tap, a combination oven/microwave, a dishwasher, a washing machine and plenty of storage space.

The bathroom is located at the rear of the apartment and features a lovely bath with a shower, a built-in hand basin, a design radiator and a toilet.

Stairs to the 1st floor, spacious bedroom with a French balcony where you can sit in the sun.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Cadastral description:
Municipality of The Hague, section K, number 3084 A-1

Transfer: in consultation