Cornelis de Wittlaan 94

Welkom bij jouw nieuwe thuis: een prachtig appartement van 103,1 m2 op de 5e verdieping met een eigen parkeerplaats en eigen berging op een heerlijke plek in het Statenkwartier!

Stel je voor: elke dag ontwaken in een stijlvol appartement met een mooi uitzicht. De perfecte balans tussen comfort en luxe wacht op jou in deze aantrekkelijke woonruimte met een royale woonkamer met loggia, een moderne open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer.

Maak je dromen waar en ervaar het ultieme woongenot in dit recent beschikbaar gekomen appartement in het complex “De Staten I” uit 2000.

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie
Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum en fotomuseum en als kers op de taart heb je de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen zijn in de wijk gelegen.

Wat je graag wil weten over de Cornelis de Wittlaan 94
– Woonoppervlakte 103,1 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN
2580 methode)
– Energielabel A
– Eigen parkeerplaats en berging
– Keuken, badkamer en toilet zijn in 2019 vernieuwd
– Mooie laminaatvloer door de gehele woning
– Elektra 9 groepen, een fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars
– Cv HR Combi ketel, merk Intergas uit 2016
– Houten en aluminium kozijnen en dubbel glas
– Video intercom is aanwezig
– Actieve VvE, bijdrage is € 188,85 per maand
– Vve-bijdrage berging € 12,62 per maand en voor parkeerplaats € 21,86 per maand
– Huismeester is aanwezig
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 2000
– Eigen grond
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden Sectie5 zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen
– De niet-bewoningsclausule is van toepassing
– Projectnotaris VG Notarissen te Amsterdam

Indeling

Gezamenlijk entree bij de brievenbus. Via de lift en/of de trap kom je op de 5e etage. Entreewoning, in de gang is een meterkast en een modern vrij hangend wand closet met een fonteintje. Tevens is er nog een ruime inpandige berging. Via de gang heb je toegang tot de keuken maar ook de woonkamer.

De woonkamer heeft heerlijk vrij en uniek uitzicht over de Haagse skyline. Op de vloer ligt een laminaatvloer welke door het gehele appartement is gelegd zonder drempels.
De loggia is bereikbaar via de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, oven, 4 pits elektrische kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en diverse laden.

Royale slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, deze kamer is heerlijk licht en heeft geweldig uitzicht. Via een schuifpui heb je ook toegang tot de loggia.

De L-vormige badkamer heeft een design radiator, een ruime inloop douche, een 2e toilet en een dubbele wastafel. In de vaste kast hangt de mechanische ventilatie, de cv ketel en hier is de wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde is een 2e slaapkamer gelegen.

In de ondergrondse afgesloten parkeergarage is een eigen parkeerplaats en een eigen berging.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-92 (appartement)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-254 (berging)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-382 (parkeerplaats)

Oplevering: In overleg

Welcome to your new home: a beautiful apartment of 103.1 m² on the 5th floor with a private parking space and storage, located in a lovely spot in Statenkwartier!

Imagine: waking up every day in a stylish apartment with a beautiful view. The perfect balance between comfort and luxury awaits you in this attractive living space with a spacious living room, a modern open kitchen, two bedrooms, a balcony and a modern bathroom.

Make your dreams come true and experience the ultimate in living pleasure in this recently available apartment in the ‘De Staten I’ complex from 2000.

Location
You live just a stone’s throw from the harbour, the beach and the dunes, where you can enjoy the sun, sea and relaxation. Opposite the house you will find the inspiring art museum and the photography museum and, as icing on the cake, you have ‘The Fred’ in your back garden, with its charming shops and restaurants. The International zone with various international organisations and schools.

What you definitely want to know about Cornelis de Wittlaan 94
– Surface area of 103,1 m² in accordance with the branch measurement standard (derived from the NEN
2580 method)
– Energy label A
– Private parking space and private storage room
– Kitchen, bathroom and toilet were renewed in 2019
– Beautiful laminate flooring throughout the house
– Electrical system with 9 circuits, a stove circuit, and 2 residual current devices (RCDs)
– Central-heating boiler, brand: Intergas from 2016
– Wooden and aluminum window frames and double glazing
– Video intercom present
– Active Owners’ Association, contribution is €188,85 per month
– Owners’ Association contribution for storage is €12,62 per month and for the parking space €21.86 per month
– Concierge present
– Municipally protected cityscape
– Construction year: 2000
– Freehold plot
– Also see our film about the area
– Section 5 of the terms and conditions of sale applies
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
– An age clause will be included in the deed of sale
due to the construction year
– Non-residence clause is applicable
– Project notary VG Notarissen in Amsterdam

Layout

Shared entrance at the mailbox. You can reach the 5th floor via the elevator and/or the stairs. The entrance leads to a hallway with a meter cupboard and a modern wall-mounted toilet with a small sink. There is also a spacious internal storage room. From the hallway, you have access to the kitchen as well as the living room.
The living room offers a wonderful, unobstructed, and unique view of the Hague skyline. The flooring is laminate, laid throughout the apartment without thresholds. The loggia is accessible from the living room. The modern kitchen is equipped with a refrigerator, oven, 4-burner electric cooktop, extractor hood, dishwasher, sink, and various drawers.

The spacious bedroom is located at the rear and is wonderfully bright with fantastic views. You can also access the loggia through a sliding door.

The L-shaped bathroom features a designer radiator, a spacious walk-in shower, a second toilet, and a double sink. The mechanical ventilation system, central heating boiler, and washing machine and dryer connections are in the built-in cupboard. A second bedroom I,s located at the front.

In the underground secured parking garage, there is a private parking space and a private storage room.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Cadastral description:
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-92 (apartment)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-254 (storage)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-382 (parking)

Transfer: is negotiable