Cornelis de Wittlaan 74

Welkom bij jouw nieuwe thuis: een prachtig groot appartement van 124 m2 op de 2e verdieping met een eigen parkeerplaats en eigen berging op een heerlijke plek in het Statenkwartier!

Stel je voor: elke dag ontwaken in een stijlvol appartement met een mooi uitzicht. De perfecte balans tussen comfort en luxe wacht op jou in deze aantrekkelijke woonruimte met een royale woonkamer op hoek gelegen, een moderne open keuken, 3 slaapkamers, groot terras en 2 moderne badkamers.

Maak je dromen waar en ervaar het ultieme woongenot in dit recent beschikbaar gekomen appartement in het complex “De Staten I” uit 2000.

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie
Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum en fotomuseum en als kers op de taart heb je de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen.

Wat je graag wil weten over Cornelis de Wittlaan 74:
– Woonoppervlakte 124 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN
2580 methode)
– Energielabel A
– Eigen parkeerplaats en eigen berging
– Keuken, badkamer en toilet zijn in 2017 vernieuwd
– Mooie laminaatvloer door de gehele woning
– Cv HR Combi ketel, merk Intergas uit 2016
– Houten en aluminium kozijnen en dubbel glas
– Video intercom is aanwezig
– Actieve VvE, bijdrage is € 214,20,- per maand
– Vve-bijdrage berging € 12,62 per maand en voor parkeerplaats € 21,86 per maand
– Huismeester is aanwezig
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 2000
– Architect Thijs Asselbergs
– Eigen grond
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden Sectie 5 zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen
– De niet-bewoningsclausule is van toepassing
– Projectnotaris VG Notarissen te Amsterdam

Indeling
Bijzonder groot appartement op de 2e woonlaag met speelse indeling.

Je komt de woning binnen in een royale L-vormige gang met videophone en garderobenis. Vervolgens kom je in een zeer lichte woonkamer op hoek gelegen. Je kijkt hier fantastisch uit naar het Museon en veel groen.

De moderne open keuken uit 2017 heeft een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad, een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven en een vaatwasser.

Ideaal is de extra bergruimte naast de keuken met de opstelplaats van de cv HR combi ketel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De grote koelvries-combinatie in de berging blijft achter.

Dit hoekappartement heeft 3 slaapkamers, de grootste slaapkamer heeft een royale walk in closet en toegang tot het grote terras. Vanuit de slaapkamer is de toegang tot een moderne badkamer met een ligbad, douche, brede wastafel en handdoekenradiator. Heel fijn is de 2e badkamer vanuit de gang te bereiken met douche, toilet, wastafel en handdoekenradiator.

Modern toilet met fonteintje.

Eigen parkeerplaats en een eigen berging in ondergrondse afgesloten parkeergarage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-95 (appartement)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-191 (berging)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-374 (parkeerplaats)

Oplevering: In overleg

Welcome to your new home: a beautiful 124 m2 apartment on the 2nd floor with private parking and private storage in a lovely location in the Statenkwartier!

Imagine waking up every day in a stylish apartment with a beautiful view. The perfect balance between comfort and luxury awaits you in this attractive living space with a spacious corner living room, a modern open kitchen, 3 bedrooms, a large terrace, and a 2 modern bathrooms.

Make your dreams come true and experience the ultimate in living pleasure in this recently available apartment in the ‘De Staten I’ complex from 2000.

Location

You live just a stone’s throw from the harbour, the beach and the dunes, where you can enjoy the sun, sea and relaxation. Opposite the house, you will find the inspiring art museum and the photography museum and, as icing on the cake, you have ‘The Fred’ in your back garden, with its charming shops and restaurants. International zone with various international organisations and schools.

What you definitely want to know about Cornelis de Wittlaan 74
– Surface area of 124 m² in accordance with the branch’s measurement standard (derived from the NEN
2580 method)
– Energy label A
– Private parking space and private storage room
– Kitchen, bathroom and toilet were renewed in 2017
– Beautiful laminate flooring throughout the house
– Central-heating boiler, brand Intergas HRE 28/24 from 2016
– Wooden and aluminium window frames and double glazing
– Video intercom present
– Active Owners Association, contribution is €214.20 per month
– Owners Association contribution for storage is €12.62 per month and for the parking space €21.86 per month
– Concierge present
– Municipal protected cityscape
– Construction year: 2000
– Freehold plot
– Also see our film about the area
– Section 5 of the terms and conditions of sale applies
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
– An age clause will be included in the deed of sale
due to the construction year
– Non-residence clause is applicable
– Project notary: VG Notarissen in Amsterdam

Layout
Exceptionally large apartment on the 2nd floor with a playful layout.

You enter the home into a spacious L-shaped hallway with a videophone and coat closet. From here, you step into a very bright corner living room with fantastic views of the Museon and lots of greenery.

The modern open kitchen, renovated in 2017, features a corner layout with a granite countertop, an induction hob with an extractor fan, an oven, and a dishwasher.

Next to the kitchen is an ideal extra storage space with room for the high-efficiency central heating boiler and connections for both a washing machine and a dryer. The large fridge-freezer in the storage room will remain.

This corner apartment has 3 bedrooms. The largest bedroom boasts a spacious walk-in closet and access to the large terrace. From the bedroom, there is access to a modern bathroom with a bathtub, shower, wide sink, and towel radiator. Conveniently, a second bathroom, accessible from the hallway, offers a shower, toilet, sink, and towel radiator.

There is a modern toilet with a small sink.

The property also includes a private parking space and a private storage room in a secure underground garage.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Cadastral description:
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-95 (apartment)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-191 (storage)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-374 (parking)

Transfer: in consultation