Cornelis de Wittlaan 40

Welkom bij jouw nieuwe thuis: een prachtig hoek-appartement van 103 m2 op de 4e verdieping met een eigen parkeerplaats en eigen berging op een heerlijke plek in het Statenkwartier!

Stel je voor: elke dag ontwaken in een stijlvol appartement met een mooi uitzicht. De perfecte balans tussen comfort en ruimte wacht op jou in deze aantrekkelijke woonruimte met een royale woonkamer met balkon, een half open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer.

Maak je dromen waar en ervaar het ultieme woongenot in dit recent beschikbaar gekomen appartement in het complex “De Staten I” uit 2000.

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie
Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum en fotomuseum en als kers op de taart heb je de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen.

Wat je graag wil weten over de Cornelis de Wittlaan 40
– Woonoppervlakte 103 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN
2580 methode)
– Energielabel A
– Eigen parkeerplaats en eigen berging
– Cv HR Combi ketel, merk Intergas uit 2021
– Houten en aluminium kozijnen en dubbel glas
– Video intercom is aanwezig
– Actieve VvE, bijdrage is € 188,85 per maand
– Vve-bijdrage berging € 12,62 per maand en voor parkeerplaats € 21,86 per maand
– Huismeester is aanwezig
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 2000
– Architect Thijs Asselbergs
– Eigen grond
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden Sectie5 zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen
– De niet-bewoningsclausule is van toepassing
– Projectnotaris VG Notarissen te Amsterdam

Indeling

Via de centrale hal bereik je de lift naar de 3e verdieping.
Entree woning, gang met meterkast, toilet met fontein en een grote inpandige bergkast met de cv-ketel, mechanische ventilatiebox en wasmachine aansluiting. De riante woonkamer heeft schitterend vrij uitzicht en toegang tot het balkon dat gelegen is op het zuidwesten!

Er is een eenvoudige halfopen keuken met oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast.

Tevens zijn er 3 ruime slaapkamers aan de zijkant en achterzijde gelegen met uitzicht op het gemeentemuseum. De grote badkamer heeft een ligbad, een douchecabine, een (2e) toilet, een vaste wastafel en een radiator.

Er is een eigen parkeerplaats en een eigen berging in ondergrondse van de afgesloten parkeergarage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer A-124 (appartement)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer A 246 (berging)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer A 281 (parkeerplaats)

Oplevering: In overleg

Welcome to your new home: a beautiful corner apartment of 103 m² on the 4th floor, complete with its own parking space and storage in a fantastic location in the Statenkwartier!

Imagine waking up every day in a stylish apartment with a beautiful view. The perfect balance between comfort and space awaits you in this attractive living area, featuring a spacious living room with a balcony, a semi-open kitchen, 3 bedrooms, and a bathroom.

Make your dreams come true and experience ultimate living pleasure in this newly available apartment in the “De Staten I” complex from 2000.

Location
You’ll live just a stone’s throw from the harbour, the beach, and the dunes, where you can enjoy sun, sea, and relaxation. Across from the property, you’ll find the inspiring Art Museum and Photography Museum, and as the cherry on top, you have the “Fred” as your backyard with its charming shops and restaurants. This international zone is home to several international organizations and schools.

What you need to know about Cornelis de Wittlaan 40
-Living area: 103 m² according to the industry-wide measurement instruction (based on the NEN 2580 method)
-Energy label A
-Private parking space and storage
-HR Combi boiler, brand Intergas from 2021
-Wooden and aluminium frames with double glazing
-Video intercom available
-Active Homeowners Association (VvE), monthly contribution: €188.85
-VvE contribution for storage: €12.62/month and for parking: €21.86/month
-Caretaker present
-Municipal protected cityscape
-Built in 2000
-Architect: Thijs Asselbergs
-Own land
-Also, check out our surrounding video
-Sales conditions Section 5 apply
-The purchase agreement will follow the NVM model
-The purchase agreement will include an age clause due to the construction year
-Non-residence clause applies
-Project notary VG Notaries in Amsterdam

Layout
Through the central hall, take the elevator to the 3rd floor.
Entrance to the apartment, hallway with meter cupboard, toilet with washbasin, and a large internal storage room with the central heating boiler, mechanical ventilation box, and washing machine connection. The spacious living room offers a stunning, unobstructed view and access to the balcony, which faces southwest!

There is a simple semi-open kitchen with an oven, gas stove, extractor hood, and a refrigerator.
Additionally, there are 3 spacious bedrooms located on the side and rear, with a view of the Gemeente museum. The large bathroom features a bathtub, shower cabin, (second) toilet, a fixed washbasin, and a radiator.

The property also includes a private parking space and a private storage room in the underground, secure parking garage.

Interested in this property?
Immediately consult your own NVM buying agent. Your NVM buying agent will represent your interests and save you time, money, and worry.
You can find addresses of NVM buying agents in the Haaglanden region on Funda.

Cadastre Description
Municipality of The Hague, Section N, number A-124 (apartment)
Municipality of The Hague, Section N, number A 246 (storage)
Municipality of The Hague, Section N, number A 281 (parking space)

Delivery: negotiable