Cornelis de Wittlaan 206

Welkom bij jouw nieuwe thuis: een prachtig appartement van 90 m2 op de 1e verdieping met een eigen parkeerplaats en eigen berging op een heerlijke plek in het Statenkwartier!

Stel je voor: elke dag ontwaken in een stijlvol appartement met een mooi uitzicht. De perfecte balans tussen comfort en luxe wacht op jou in deze aantrekkelijke woonruimte met een royale woonkamer met balkon, een nieuwe moderne open keuken, 2 slaapkamers en een nieuwe moderne badkamer.

Maak je dromen waar en ervaar het ultieme woongenot in dit recent beschikbaar gekomen appartement in het complex “De Staten I” uit 2000.

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie
Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum en fotomuseum en als kers op de taart heb je de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen.

Wat je graag wil weten over Cornelis de Wittlaan 206
– Woonoppervlakte 90 m² volgens de branche brede meetinstructie (afgeleid van de NEN
2580 methode)
– Energielabel A
– Eigen parkeerplaats en eigen berging
– Keuken, badkamer en toilet zijn in 2022 vernieuwd
– Laminaatvloer door de gehele woning
– Elektra uitgebreid met een fornuisgroep en aardlekschakelaars
– Cv HR Combi ketel, merk Intergas HRE 28/24 uit 2016
– Houten en aluminium kozijnen en dubbel glas
– Video intercom is aanwezig
– VvE-bijdrage is € 158,43 per maand
– VvE-bijdrage berging € 12,62 per maand en voor parkeerplaats € 21,86 per maand
– Huismeester is aanwezig
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 2000
– Eigen grond
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden Sectie 5 zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen
– De niet-bewoningsclausule is van toepassing
– Projectnotaris VG Notarissen te Amsterdam

Indeling
Via een grote hal kom je het gebouw binnen en ga je met de lift naar de 1e verdieping.

Je komt dit gezellige appartement binnen in een royale hal. Vervolgens kom je in de Ruime lichte L-vormige woon/eetkamer. De nieuwe moderne open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, koelkast, een oven, een inductiekookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap. Ideaal is de extra bergruimte direct achter de keuken. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De aanwezige koelvries combinatie blijft achter.

2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde welke beiden toegang hebben tot het achterbalkon met zon aan het einde van de dag.

Grote nieuwe moderne badkamer met royale inloopdouche met thermostaatkraan. Er bevindt zich hier een vrij hangend toilet, een brede wastafel en een handdoekenradiator.

Vanuit de hal kom je op het 2e vrij hangend toilet met fonteintje.

Eigen parkeerplaats en een eigen berging in ondergrondse afgesloten parkeergarage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-22 (appartement)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-178 (berging)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-355 (parkeerplaats)

Oplevering: In overleg

Welcome to your new home: a beautiful 90 m2 apartment on the 1st floor, with private parking and private storage in a lovely location in the Statenkwartier!

Imagine waking up every day in a stylish apartment with a beautiful view. The perfect balance between comfort and luxury awaits you in this attractive living space with a spacious living room with balcony, a new modern open kitchen, two bedrooms and a new modern bathroom.

Make your dreams come true and experience the ultimate in living pleasure in this recently available apartment in the ‘De Staten I’ complex from 2000.

Location
You live just a stone’s throw from the harbour, the beach and the dunes, where you can enjoy the sun, sea and relaxation. Opposite the house you will find the inspiring art museum and photography museum and, as the icing on the cake, you have the ‘Fred’ in your back garden, with its charming shops and restaurants. International zone with various international organisations and schools.

What you definitely want to know about Cornelis de Wittlaan 206
– Surface area of 90 m² in accordance with the branch measurement standard (derived from the NEN
2580 method)
– Energy label A
– Private parking space and private storage room
– Kitchen, bathroom and toilet were renovated in 2022
– Beautiful laminate flooring throughout the house
– Electricity: 12 groups, a dedicated cooker circuit and 3 earth leakage circuit breakers
– Central-heating boiler, brand Intergas HRE 28/24 from 2016
– Wooden and aluminium window frames and double glazing
– Video intercom present
– Active Owner’s Association, contribution is € 157,31 per month, € 12,62 (parking)
€ 21,86 (storage)
– Concierge present
– Municipal protected cityscape
– Construction year: 2000
– Freehold plot
– Also see our film about the area
– Section 5 of the terms and conditions of sale applies
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
– An age clause will be included in the deed of sale
due to the construction year
– Non-residence clause is applicable
– Project notary VG Notarissen in Amsterdam

Layout
You enter the building in a large hall and take the lift to the 1st floor.

You come into this charming apartment in a spacious hallway. Then you enter the spacious bright L-shaped living/dining room. The new modern open kitchen has a granite countertop. The built-in appliances consist of a dishwasher, fridge, oven, induction hob and stainless-steel extractor hood. The extra storage space directly behind the kitchen is ideal. This is the location of the central-heating boiler and the connections for the washing machine and dryer. The existing fridge-freezer will be left behind.

The two bedrooms are located at the rear, both have access to the rear balcony with sun at the end of the day.

Large new modern bathroom with large walk-in shower with thermostatic tap. There is a wall-mounted toilet, a wide hand basin and a towel radiator here.

From the hallway, you reach the 2nd wall-mounted toilet with hand basin.

Private parking space and private storage in enclosed underground garage.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Cadastral description:
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-22 (appartement)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-178 (storage)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-355 (parking)

Transfer: in consultation