Cornelis de Wittlaan 158

Welkom bij jouw nieuwe thuis: een prachtig 2-laags appartement van 97 m2 gelegen op de begane grond en 1e verdieping met een eigen parkeerplaats en eigen berging op een heerlijke plek in het Statenkwartier!

Stel je voor: elke dag ontwaken in een stijlvol appartement. De perfecte balans tussen comfort en luxe wacht op jou in deze aantrekkelijke woonruimte met een royale woonkamer, een moderne halfopen keuken, 2 slaapkamers waarvan 1 met een gezellige loggia en een moderne badkamer.

Maak je dromen waar en ervaar het ultieme woongenot in dit recent beschikbaar gekomen appartement in het complex “De Staten I” uit 2000.

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie
Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum en fotomuseum en als kers op de taart heb je de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen.

Wat je graag wil weten over de Cornelis de Wittlaan 158
– Woonoppervlakte 97 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN
2580 methode)
– Energielabel A
– Eigen parkeerplaats en eigen berging
– Keuken, badkamer en toilet zijn in 2020 vernieuwd
– Mooie laminaatvloer door de gehele woning
– Elektra 7 groepen, een fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars
– Cv HR Combi ketel, merk Remeha Avanta uit 2012
– Houten kozijnen en dubbel glas
– Video intercom is aanwezig
– Actieve VvE, bijdrage is € 182,09 per maand
– Vve-bijdrage berging € 12,62 per maand en voor parkeerplaats € 21,86 per maand
– Huismeester is aanwezig
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 2000
– Eigen grond
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden Sectie 5 zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen
– De niet-bewoningsclausule is van toepassing
– Projectnotaris VG Notarissen te Amsterdam

Indeling

Via de grote centrale hal bereik je de entree van de woning, hal, meterkast, modern vrij hangend toilet met fontein, deur naar de zeer lichte woonkamer met vaste bergkast onder de trap. De halfopen luxe keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak (Siemens), combinatie oven/magnetron, elektrische kookplaat (Siemens), een (Atag) afzuigkap, vaatwasser (Siemens). Vanuit de keuken is er ook een deur naar de hal.

Trap naar de 1e etage. Op de overloop is een bergkast met de cv-ketel, de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie. Tevens is er nog een separaat modern vrij hangend wandcloset met een fonteintje. Aan de voorzijde is een slaapkamer en aan de achterzijde is een 2e ruime slaapkamer met een schuifpui naar de loggia. Deze kan geheel afgesloten worden. De ruime badkamer heeft een grote inloop douche, een design radiator en een dubbele vaste wastafel.

Onder het complex is een eigen parkeerplaats en een eigen berging.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-47 (appartement)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-175 (berging)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-274 (parkeerplaats)

Oplevering: In overleg

Welcome to your new home: a beautiful 2-level apartment of 97 m² located on the ground floor and first floor, featuring a private parking space and storage room in a lovely spot in Statenkwartier!

Imagine: waking up every day in a stylish apartment with a beautiful view. The perfect balance between comfort and luxury awaits you in this attractive living space with a spacious living room, a modern open kitchen, two bedrooms, a balcony and a modern bathroom.

Make your dreams come true and experience the ultimate in living pleasure in this recently available apartment in the ‘De Staten I’ complex from 2000.

Location
You live just a stone’s throw from the harbour, the beach and the dunes, where you can enjoy the sun, sea and relaxation. Opposite the house you will find the inspiring art museum and the photography museum and, as icing on the cake, you have ‘The Fred’ in your back garden, with its charming shops and restaurants. The International zone with various international organisations and schools.

What you definitely want to know about Cornelis de Wittlaan 158
– Surface area of 97 m² in accordance with the branch measurement standard (derived from the NEN
2580 method)
– Energy label A
– Private parking space and private storage room
– Kitchen, bathroom and toilet were renewed in 2020
– Beautiful laminate flooring throughout the house
– Electrical system with 7 circuits, a stove circuit, and 2 residual current devices (RCDs)
– Central-heating boiler, brand: Remeha Aavanta from 2012
– Wooden window frames and double glazing
– Video intercom present
– Active Owner’s Association, contribution is €182,09 per month
– Owner’s Association contribution for storage is €12,62 per month and for the parking space €21.86 per month
– Concierge present
– Municipally protected cityscape
– Construction year: 2000
– Freehold plot
– Also see our film about the area
– Section 5 of the terms and conditions of sale applies
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
– An age clause will be included in the deed of sale
due to the construction year
– Non-residence clause is applicable
– Project notary VG Notarissen in Amsterdam

Layout

Through the large central hall, you reach the entrance of the house, a hallway, a modern wall-mounted toilet with a sink, and a door to the very bright living room, which has a built-in storage cupboard under the stairs. The semi-open luxury kitchen is equipped with a refrigerator with a freezer compartment (Siemens), a combination oven/microwave, an electric cooktop (Siemens), an (Atag) extractor hood, and a dishwasher (Siemens). There is also a door from the kitchen leading to the hallway.

Stairs to the first floor. On the landing, there is a storage cupboard with the central heating boiler, the washing machine connection, and mechanical ventilation. Additionally, there is a separate modern wall-mounted toilet with a sink.

At the front, there is one bedroom, and at the back, there is a second spacious bedroom with a sliding door to the loggia, which can be completely closed off. The spacious bathroom features a large walk-in shower, a designer radiator, and a double sink.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Cadastral description:
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-47 (apartment)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-175 (storage)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-274 (parking)

Transfer: is negotiable