Cornelis de Wittlaan 154

Welkom bij jouw nieuwe thuis: een prachtig appartement van 106 m2 op de begane grond met een eigen parkeerplaats en eigen berging op een heerlijke plek in het Statenkwartier!

Stel je voor: elke dag ontwaken in een stijlvol appartement met een mooi uitzicht. De perfecte balans tussen comfort en luxe wacht op jou in deze aantrekkelijke woonruimte met een royale woonkamer met balkon, een moderne open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

Maak je dromen waar en ervaar het ultieme woongenot in dit recent beschikbaar gekomen appartement in het complex “De Staten I” uit 2000.

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie
Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum en fotomuseum en als kers op de taart heb je de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen.

Wat je graag wil weten over Cornelis de Wittlaan 154
– Woonoppervlakte 106 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN
2580 methode)
– Energielabel A
– Eigen parkeerplaats en eigen berging
– Keuken, badkamer en toilet zijn in 2018 vernieuwd
– Mooie laminaatvloer door de gehele woning
– Elektra 8 groepen met aardlekschakelaars
– Cv HR Combi ketel, merk Intergas uit 2011
– Houten en aluminium kozijnen en dubbel glas
– Video intercom is aanwezig
– Actieve VvE, bijdrage is € 183,78 per maand
– Vve-bijdrage berging € 12,62 per maand en voor parkeerplaats € 21,86 per maand
– Huismeester is aanwezig
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 2000
– Eigen grond
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden Sectie5 zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen
– De niet-bewoningsclausule is van toepassing
– Projectnotaris VG Notarissen te Amsterdam

Indeling

Het entree is bereikbaar via centrale hal met een toegang tot het appartement op de begane grond. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en in de hal is de meterkast.
De voorzijkamer heeft een toegang tot het voorbalkon. De royale woon-/eetkamer heeft ook een toegang tot het voorbalkon dat op het noordwesten is gelegen en uitzicht heeft op de mooie statige huizen van de Cornelis de Wittlaan.

Aan de achterzijde is de moderne open keuken in een L-opstelling. Deze is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser, koel/vrieskast en een oven. Naast de keuken is een inpandig berging aanwezig.

In de gang is een modern toilet voorzien van een fonteintje en een vrij hangend wand closet. Tevens is er nog een 2e berging, voorzien van de wasmachine aansluiting, de cv ketel en de mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde is een 2e slaapkamer en een ruime 3e slaapkamer. De ruime moderne badkamer, is uitgerust met een 2e toilet, een bad en een separate douche, dubbele wastafel en een design radiator.

Een eigen parkeerplaats en een eigen berging zijn gelegen in de ondergrondse afgesloten parkeergarage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-55 (appartement)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-209 (berging)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-315 (parkeerplaats)

Oplevering: In overleg

Welcome to your new home: a beautiful 106 m2 apartment on the ground floor, with private parking and private storage in a lovely location in the Statenkwartier!

Imagine waking up every day in a stylish apartment with a beautiful view. The perfect balance between comfort and luxury awaits you in this attractive living space with a spacious living room with balcony, a new modern open kitchen, three bedrooms and a new modern bathroom.

Make your dreams come true and experience the ultimate in living pleasure in this recently available apartment in the ‘De Staten I’ complex from 2000.

Location
You live just a stone’s throw from the harbour, the beach and the dunes, where you can enjoy the sun, sea and relaxation. Opposite the house you will find the inspiring art museum and photography museum and, as the icing on the cake, you have the ‘Fred’ in your back garden, with its charming shops and restaurants. International zone with various international organisations and schools.

Key details about Cornelis de Wittlaan 154
– Living area: 106 m² (measured according to the industry-wide measurement instruction, based on NEN 2580)
– Energy label: A
– Private parking space and storage unit
– Kitchen, bathroom, and toilet renovated in 2018
– Beautiful laminate flooring throughout the apartment
– Electrical system: 8 circuits with earth leakage switches
– High-efficiency central heating boiler (Intergas, 2011)
– Wooden and aluminium window frames with double glazing
– Video intercom system
– Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution: €183.78
– VvE contribution for storage unit: €12.62 per month, parking space: €21.86 per month
– On-site caretaker
– Municipal protected cityscape status
– Year of construction: 2000
– Freehold property (no leasehold)
– Watch our area video for more insights
– Section5 sales conditions apply
– The purchase agreement will follow the NVM model
– Due to the year of construction, an age clause will be included in the contract
– Non-occupancy clause applies
– Project notary: VG Notarissen in Amsterdam

Layout
The main entrance is accessible via a central hall, leading to the apartment on the ground floor. The apartment is fitted with a laminate floor, and the hallway includes the meter cupboard.

At the front, there is a side room with access to the front balcony. The spacious living/dining room also has access to the northwest-facing front balcony, offering views of the stately houses on Cornelis de Wittlaan.

At the rear, you’ll find the modern open L-shaped kitchen, equipped with a four-burner electric cooktop, dishwasher, fridge/freezer, and oven. Next to the kitchen, there is a built-in storage room.

The hallway leads to a modern toilet with a washbasin and wall-mounted closet. Additionally, there is a second storage room housing the washing machine connection, central heating system, and mechanical ventilation.

At the rear, there is a second bedroom and a spacious third bedroom. The large, modern bathroom features a second toilet, a bathtub, a separate shower, a double sink, and a designer radiator.

A private parking space and storage unit are located in the secure underground parking garage.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Cadastral description:
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-55 (apartement)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-209 (storage unit)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-315 (parking)

Transfer: in consultation