Cornelis de Wittlaan 12

Welkom bij jouw nieuwe thuis: een prachtig appartement van 95 m2 op de begane grond een eigen parkeerplaats en eigen berging op een heerlijke plek in het Statenkwartier!

Stel je voor: elke dag ontwaken in een stijlvol appartement op centrale locatie. De perfecte balans tussen comfort en luxe wacht op jou in deze aantrekkelijke woonruimte met een royale woonkamer met voorbalkon op het zuidwesten, een moderne open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer.

Maak je dromen waar en ervaar het ultieme woongenot in dit recent beschikbaar gekomen appartement in het complex “De Staten I” uit 2000.

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie
Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum en fotomuseum en als kers op de taart heb je de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen.

Wat je graag wil weten over Cornelis de Wittlaan 12:
– Woonoppervlakte 95 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN
2580 methode)
– Energielabel B
– Eigen parkeerplaats en eigen berging
– Keuken, badkamer en toilet zijn in 2017 vernieuwd
– Mooie laminaatvloer door de gehele woning
– Elektra 7 groepen, een fornuisgroep en 1 aardlekschakelaar
– Cv HR Combi ketel, merk Intergas uit 2016
– Houten en aluminium kozijnen en dubbel glas
– Video intercom is aanwezig
– Actieve VvE, bijdrage is € 165,19 per maand
– Vve-bijdrage berging € 12,62 per maand en voor parkeerplaats € 21,86 per maand
– Huismeester is aanwezig
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 2000
– Architect Thijs Asselbergs
– Eigen grond
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden Sectie5 zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen
– De niet-bewoningsclausule is van toepassing
– Projectnotaris VG Notarissen te Amsterdam

Indeling:

via de entree met brievenbussen- en bellentableau en afgesloten entree komt je in de centrale hal van het complex. Bij binnenkomst in de woning ligt in de gang een laminaatvloer, en hier bevindt zich ook de meterkast. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel vrijhangend wand closet, design radiator, separate douche en bad.

In de gang bevindt zich ook een 2e toilet met een vrijhangend wand closet en een fonteintje, een vaste kast met de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde van het complex is de L-vormige woon-/eetkamer met vrij uitzicht op het markante gebouw van het Kunstmuseum. De open keuken is modern uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, wasemkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast met een vriescompartiment en een oven. Tevens is er nog een separate inpandige berging aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Aan de voorzijde van het complex bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide hebben toegang tot het zonnige voorbalkon, gericht op het zuidwesten.

Eigen parkeerplaats en een eigen berging in ondergrondse afgesloten parkeergarage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-103 (appartement)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-206 (berging)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-275 (parkeerplaats)

Oplevering: In overleg

Welcome to your new home: a beautiful 95 m2 apartment on the ground floor, with private parking and private storage in a lovely location in the Statenkwartier!

Imagine waking up every day in a stylish apartment at a central location. The perfect balance between comfort and luxury awaits you in this attractive living space, featuring a spacious living room with a front-facing balcony on the southwest, a modern open kitchen, two bedrooms, and a contemporary bathroom.

Make your dreams come true and experience the ultimate in living pleasure in this recently available apartment in the ‘De Staten I’ complex from 2000.

Location
You live just a stone’s throw from the harbour, the beach and the dunes, where you can enjoy the sun, sea and relaxation. Opposite the house you will find the inspiring art museum and photography museum and, as the icing on the cake, you have the ‘Fred’ in your back garden, with its charming shops and restaurants. International zone with various international organisations and schools.

Key details about Cornelis de Wittlaan 12
– Living area: 95 m² (measured according to the industry-wide measurement instruction, based on NEN 2580)
– Energy label: B
– Private parking space and storage unit
– Kitchen, bathroom, and toilet renovated in 2017
– Beautiful laminate flooring throughout the apartment
– Electricity: 7 circuits, a stove circuit, and 1 residual-current device
– High-efficiency central heating boiler (Intergas, 2016)
– Wooden and aluminium window frames with double glazing
– Video intercom system
– Active Homeowners’ Association (VvE), monthly contribution: €165.19
– VvE contribution for storage unit: €12.62 per month, parking space: €21.86 per month
– On-site caretaker
– Municipal protected cityscape status
– Year of construction: 2000
– Freehold property (no leasehold)
– Watch our area video for more insights
– Section5 sales conditions apply
– The purchase agreement will follow the NVM model
– Due to the year of construction, an age clause will be included in the contract
– Non-occupancy clause applies
– Project notary: VG Notarissen in Amsterdam

Layout
Through the entrance with mailboxes, intercom panel, and secured entry, you arrive at the central hall of the complex. Upon entering the apartment, the hallway features a laminate floor and houses the meter cupboard. The modern bathroom is equipped with a double sink, wall-mounted toilet, designer radiator, separate shower, and bathtub.
In the hallway, there is also a second toilet with a wall-mounted closet and a small sink, as well as a built-in closet containing the central heating boiler and mechanical ventilation system.

At the rear of the complex, you’ll find the L-shaped living and dining room with an unobstructed view of the iconic Kunstmuseum building. The open kitchen is modernly equipped with a four-burner induction cooktop, extractor hood, sink, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and an oven. Additionally, there is a separate indoor storage room with connections for a washing machine and dryer.

At the front of the complex, there are two bedrooms. Both provide access to the sunny front-facing balcony, oriented to the southwest.

A private parking space and storage unit are located in the secure underground parking garage.

Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.

Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.

Cadastral description:
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-103 (apartement)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-206 (storage unit)
Municipality of The Hague, section N, number 8888 A-275 (parking)

Transfer: in consultation