Cornelis de Wittlaan 112

Welkom bij jouw nieuwe thuis: een prachtig appartement van 106 m2 op de begane grond met een eigen parkeerplaats en eigen berging op een heerlijke plek in het Statenkwartier!

Stel je voor: elke dag ontwaken in een stijlvol appartement met een mooi uitzicht. De perfecte balans tussen comfort en luxe wacht op jou in deze aantrekkelijke woonruimte met een royale woonkamer met balkon, een moderne open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

Maak je dromen waar en ervaar het ultieme woongenot in dit recent beschikbaar gekomen appartement in het complex “De Staten I” uit 2000.

ENGLISH? SEE BELOW.

Locatie
Je woont op steenworp afstand van de haven, het strand en de duinen, waar je kunt genieten van zon, zee, en ontspanning. Tegenover de woning vind je het inspirerende kunstmuseum en fotomuseum en als kers op de taart heb je de “Fred” als je achtertuin, met zijn gezellige winkels en restaurants. Internationale zone met diverse Internationale organisaties en scholen.

Wat je graag wil weten over de Cornelis de Wittlaan 112
– Woonoppervlakte 106 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN
2580 methode)
– Energielabel A
– Eigen parkeerplaats en eigen berging
– Keuken, badkamer en toilet zijn in 2018 vernieuwd
– Mooie laminaatvloer door de gehele woning
– Elektra 8 groepen met aardlekschakelaars
– Cv HR Combi ketel, merk Intergas uit 2015
– Houten en aluminium kozijnen en dubbel glas
– Video intercom is aanwezig
– Actieve VvE, bijdrage is € 183,78 per maand
– Vve-bijdrage berging € 12,62 per maand en voor parkeerplaats € 21,86 per maand
– Huismeester is aanwezig
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Bouwjaar 2000
– Eigen grond
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden Sectie5 zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
– In de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdomsclausule worden
opgenomen
– De niet-bewoningsclausule is van toepassing
– Projectnotaris VG Notarissen te Amsterdam

Indeling

Het entree is bereikbaar via centrale hal met een toegang tot het appartement op de begane grond. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en in de hal is de meterkast.
De voorzijkamer heeft een toegang tot het voorbalkon. De royale woon-/eetkamer heeft ook een toegang tot het voorbalkon dat op het noordwesten is gelegen en uitzicht heeft op de mooie statige huizen van de Cornelis de Wittlaan.

Aan de achterzijde is de moderne open keuken in een L-opstelling. Deze is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser, koel/vrieskast en een oven. Naast de keuken is een inpandig berging aanwezig.

In de gang is een modern toilet voorzien van een fonteintje en een vrij hangend wand closet. Tevens is er nog een 2e berging, voorzien van de wasmachine aansluiting, de cv ketel en de mechanische ventilatie.

Aan de achterzijde is een 2e slaapkamer en een ruime 3e slaapkamer. De ruime moderne badkamer, is uitgerust met een 2e toilet, een bad en een separate douche, dubbele wastafel en een design radiator.

Een eigen parkeerplaats en een eigen berging zijn gelegen in de ondergrondse afgesloten parkeergarage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kadastrale omschrijving
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-75 (appartement)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-212 (berging)
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie N, nummer 8888 A-339 (parkeerplaats)

Oplevering: In overleg

Welcome to your new home: a beautiful 106 m² apartment on the ground floor, complete with a private parking space and storage unit, located in a wonderful area in the Statenkwartier!

Imagine waking up every day in a stylish apartment with a lovely view. The perfect balance betweem comfort and luxury awaits you in this appealing living space, featuring a spacious living room with a balcony, a modern open kitchen, 3 bedrooms, and a contemporary bathroom.

Make your dreams come true and experience ultimate living pleasure in this recently available apartment in the “De Staten I” complex from 2000.

Location
You’ll live just a stone’s throw from the harbor, the beach, and the dunes, where you can enjoy the sun, sea, and relaxation. Across from the property, you’ll find the inspiring art museum and photography museum, and as the cherry on top, you have the “Fred” as your backyard with its cozy shops and restaurants. The international zone is home to several international organizations and schools.

What you should know about Cornelis de Wittlaan 112
-Living area: 106 m², according to the industry standard measurement (derived -from the NEN 2580 method) -Energy label A
-Private parking space and storage unit
-Kitchen, bathroom, and toilet renovated in 2018
-Beautiful laminate flooring throughout the entire property
-Electrical system with 8 groups and earth leakage circuit breakers
-HR combi boiler, brand Intergas from 2015
-Wooden and aluminum window frames with double glazing
-Video intercom system
-Active Homeowners’ Association (VvE), contribution is €183.78 per month
-VvE contribution for storage: €12.62 per month, for parking space: €21.86 per month
-Caretaker present
-Municipal protected cityscape
-Built in 2000
-Own ground
-Also, check out our surrounding video
-Section 5 sale conditions apply
-The purchase agreement will follow the NVM model
-The purchase agreement will include an age clause due to the construction year
-The non-occupancy clause applies
-Project notary VG Notaries in Amsterdam

Layout
The entrance is accessible via the central hall, with access to the apartment on the ground floor. The apartment is equipped with laminate flooring, and the meter cupboard is located in the hallway.
The front side room provides access to the front balcony. The spacious living/dining room also provides access to the front balcony, which is located northwest and offers a view of the beautiful stately homes on Cornelis de Wittlaan.

At the rear is the modern open kitchen in an L-shape, equipped with a 4-burner electric stove, dishwasher, fridge/freezer, and oven. Next to the kitchen, there is an internal storage room.

In the hallway, there is a modern toilet with a washbasin and a wall-mounted toilet. Additionally, there is a second storage room with connections for the washing machine, the boiler, and mechanical ventilation.

At the rear, there is a second bedroom and a spacious third bedroom. The spacious modern bathroom is equipped with a second toilet, a bathtub, a separate shower, double sinks, and a designer radiator.

A private parking space and storage unit are located in the underground closed parking garage.

Interested in this property? Directly engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will look after your interests and save you time, money, and worries.

You can find the addresses of NVM purchasing agents in the Haaglanden area on Funda.

Cadastre Description
Municipality of ‘s-Gravenhage, section N, number 8888 A-75 (apartment)
Municipality of ‘s-Gravenhage, section N, number 8888 A-212 (storage)
Municipality of ‘s-Gravenhage, section N, number 8888 A-339 (parking space)

Delivery: In consultation