Uniek gelegen dichtbij zee en aan de duinen en de Scheveningse haven grote (182 m2) moderne hoekwoning uit 2018 met zonnige achtertuin met schuur, een grote berging naast de woning en een eigen ondergrondse parkeerplaats. Dit prachtig duurzame huis met hybride warmtepomp heeft ook 14 zonnepanelen, vloerverwarming, HR ++ glas en een energielabel A.
Mooie Siematic keuken, 2 luxe badkamers, 5 slaapkamers en een aparte waskamer.
ENGLISH? SEE BELOW.
Locatie
Unieke locatie in ZuidDuin pal achter de duinen van het stille zuiderstrand. Vanaf de straat kijk je naar de duinen met het strand als je voortuin! Vlakbij de levendige kades en leuke restaurantjes rond de haven. Op de Zuid woon je echt aan zee maar ook op korte fietsafstand van de winkels op de Fred en met directe busverbinding voor de deur naar het centrum en Centraal Station.
Wat je graag wil weten over de Boeistraat 50
…
Uniek gelegen dichtbij zee en aan de duinen en de Scheveningse haven grote (182 m2) moderne hoekwoning uit 2018 met zonnige achtertuin met schuur, een grote berging naast de woning en een eigen ondergrondse parkeerplaats. Dit prachtig duurzame huis met hybride warmtepomp heeft ook 14 zonnepanelen, vloerverwarming, HR ++ glas en een energielabel A.
Mooie Siematic keuken, 2 luxe badkamers, 5 slaapkamers en een aparte waskamer.
ENGLISH? SEE BELOW.
Locatie
Unieke locatie in ZuidDuin pal achter de duinen van het stille zuiderstrand. Vanaf de straat kijk je naar de duinen met het strand als je voortuin! Vlakbij de levendige kades en leuke restaurantjes rond de haven. Op de Zuid woon je echt aan zee maar ook op korte fietsafstand van de winkels op de Fred en met directe busverbinding voor de deur naar het centrum en Centraal Station.
Wat je graag wil weten over de Boeistraat 50
– Woonoppervlakte 181,6 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de
NEN 2580 methode)
– Energielabel A
– 14 zonnepanelen
– Bouwjaar 2018
– kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– Vloerverwarming door het gehele huis
– Elke verblijfsruimte heeft een eigen temperatuurregeling
– Warmte terugwin installatie
– Hybride waterpomp
– Cv HR combiketel
– Elektra 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
– Alarminstallatie aanwezig
– Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage met eigen elektriciteit punt voor het opladen van je auto
– Gasten vergunning verkrijgbaar voor extra parkeerplek
– Er is VvE voor de parkeerplaats, bijdrage € 51,- per maand
– Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon
– Gelegen aan autoluwe straat waar kinderen kunnen spelen
– Op fietsafstand van internationale scholen zoals Europese, Franse en Duitse scholen en organisaties
– Kijk ook naar onze omgevingsfilm
– Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing
– De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn
Indeling
Je komt deze gezellige woning binnen in een hal en gang met doorlopende mooie keramieken vloer met vloerverwarming.
Royale woonkamer met diepe vaste bergkast en een fraaie gas open haard. Aan de achterzijde is de open grote luxe Siematic woonkeuken. De inbouwapparatuur bestaat uit een “Bora” inductiekookplaat, een Siemens vaatwasser, een Siemens koel/vriescombinatie, 2 (stoom)ovens, beiden ook van Siemens en een Quooker.
Fijne achtertuin met grote berging en douche met warm water. Ideaal is de 2e zeer grote (fietsen)berging naast de woning, deze is zowel via de voorzijde als via de tuinzijde te betreden.
Luxe toilet met fonteintje.
1e etage
Overloop met hele diepe bergkast.
Deze etage heeft 3 grote slaapkamers. De voorkamer met balkon.
Aan de voorzijde is een luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, separaat een douche, toilet en wastafelmeubel.
2e etage
Overloop.
Deze etage bevat 2 grote slaapkamers met extra hoge plafonds tot aan het puntdak. De achterkamer heeft een ideale walk-incloset en een groot zonnig terras. Waskamer aan de voorzijde met de opstelplaats van de warmtepomp, de cv ketel, de WTW-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Prachtige 2e badkamer aan de achterzijde met douche, toilet en wastafelmeubel met 2 wastafels.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Kadastrale omschrijving:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 11408
Oplevering In overleg.
Uniquely situated close to the sea and by the dunes and the Scheveningen harbour, this large (182 m2) modern end-of-terrace house from 2018 has a nice garden with shed, a large storage space next to the house and a private underground parking space. This beautiful sustainable house with a hybrid heat pump has 14 solar panels, underfloor heating, HR++ glass and energy label A .
Beautiful SieMatic kitchen, two luxury bathrooms, five bedrooms and a separate utility room.
Location
Unique location in ZuidDuin, right behind the dunes of the quiet Zuiderstrand. From the street, you have views of the dunes, with the beach as your front garden! Close to lively quays and nice restaurants around the harbour. In the Zuid district, you really do live by the sea.
What you definitely want to know about Boeistraat 50
– Living area of 181.6 m² in accordance with the branch measurement standard (derived from the
NEN 2580 method)
– Energy label A
– 14 solar panels
– Construction year 2018
– Plastic window frames with HR++ glazing
– Underfloor heating throughout the house
– Each living area has its own temperature control
– Heat recovery system
– Hybrid heat pump
– Central-heating boiler
– Electricity: 12 groups and 3 earth leakage circuit breakers;
– Alarm system present
– Private parking space in the underground garage with its own electricity point for charging your car
– Guest permit available for extra parking space
– Owner’s Association for the parking space, contribution is €51 per month
– Perpetual leasehold with bought out ground lease
– Located on a low-traffic street where children can play
– Within cycling distance of (international schools such as European, French and German) schools and organisations
– Also see our film about the area
– Terms and conditions of sale apply
– The sales contract will be drawn up in accordance with the NVM model
Layout
You enter this charming house in a hall and corridor with a continuous beautiful ceramic floor with underfloor heating.
Spacious living room with deep built-in storage cupboard and a beautiful gas fireplace. The large luxury SieMatic open kitchen is at the rear. The built-in appliances consist of a ‘Bora’ induction hob, a Siemens dishwasher, a Siemens fridge/freezer, two (steam) ovens, both also from Siemens, and a Quooker.
Sunny south-facing back garden with large storage room and hot water shower. The second very large (bicycle) storage space next to the house, which can be accessed from both the front and the garden side, is ideal.
Luxury toilet with hand basin.
1st floor
Landing with very deep storage cupboard.
This floor has three large bedrooms. The front bedroom has a balcony.
At the front there is a luxury bathroom with a freestanding bath, separate shower, toilet and hand basin unit.
2nd floor
Landing.
This floor features two large bedrooms with extra high ceilings up to the gabled roof. The back bedroom has an ideal walk-in wardrobe and a large sunny terrace. Utility room at the front with the heat pump, the central-heating boiler, the heat recovery system, the solar inverter and connections for the washing machine and dryer.
Lovely second bathroom at the rear with shower, toilet and hand basin unit with two hand basins.
Interested in this property? Please contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent acts in your interest and saves you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda.
Cadastral description:
Municipality of The Hague, section AK, number 11408
Transfer in consultation.
Deel deze woning
Afbeeldingen en video
Kenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 1.079.000, - k.k.
- Soort woonhuis Woonhuis
- Woonoppervlakte 182 m2
- Totaal aantal kamers 7
- Aantal slaapkamers 5
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, toilet, douche, dubbele wastafel
- Inhoud 714 m3
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Plot area 162 m2
- Perceel 11.408 m2
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Dak type Zadeldak
- Woonlagen 3
- Eigendoms soort Eigendom belast met erfpacht
- Huidige bestemming Woonruimte
- Huidig gebruik Woonruimte
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Kwaliteit woning Uitstekend
- Aangeboden sinds 23-08-2024
- Aanvaarding In overleg
- Tuin locatie Zuid
- Tuin oppervlakte 55 m2
- Tuin type Achtertuin
- Tuin oppervlakte 55 m2
- Tuin type Achtertuin
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Shed / storage type Vrijstaand hout
- Surface storage space 5 m2
- Isolatievormen Hr glas
- Combiketel Ja
- Ketel bouwjaar 2018
- Ketel brandstof Gas
- Ketel eigendom Eigendom
- Heating types Cv ketel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
- Warmwater soorten Cv ketel
- Facilities Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, zonnepanelen
- Garage soort Parkeerkelder, parkeerplaats
- Parkeer faciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren
Plattegronden
In de buurt
Filter resultaten
Bezichtiging plannen
Vul het formulier in om een bezichtiging te plannen.
"*" geeft vereiste velden aan
